|
|
|
Получение вида на жительство в
Турции при покупке
недвижимости. |
|
|
| |
Покупка недвижимости в Турции
дает право на оформление вида на
жительство в Турции
Самый спокойный и надежный способ
получить ВНЖ в Турции. Если Вы не
нарушали законы Турции (например,
визовый режим) и не числитесь в
Интерполе, то Турция с удовольствием
предоставит Вам вид на жительство.
Основные положения
законодательства Турции
Согласно ст. 35 Закона о
собственности №2644 от ноября 1934
года с изменениями и дополнениями от
февраля 2009 года, «иностранные
физические лица и торговые компании,
образующие юридическое лицо и
созданные за рубежом в соответствии
с законодательством своей страны,
обладают правом приобретать
недвижимое имущество, находящееся в
пределах границ Турецкой Республики»
на основе принципа взаимности. Это
означает, что турецкую недвижимость
имеют право покупать граждане тех
государств, законодательства которых
позволяют приобретать недвижимость
гражданам Турции. Это условие не
является обязательным для лиц без
гражданства, беженцев и лиц,
осуществляющих инвестирование в
сферу туризма Турции.
В настоящее время Турция соблюдает
принцип взаимности с 112 странами,
включая Россию. Российские власти
разрешили турецким гражданам
приобретать недвижимость в России на
частное лицо, исключение составляют
лишь земельные участки. Таким
образом первоначально с 1 января
2004 года, а с выходом нового
доработанного закона с февраля 2009
года, Россия вошла в список из 24
стран, физические и юридические лица
которых могут приобретать в
собственность здания на территории
Турции (при покупке виллы или
частного дома земельный участок
автоматически переходит в
собственность покупателя).
При приобретении недвижимого
имущества в Турции иностранные
физические лица должны соблюдать
следующие законодательные
ограничения:
1) Положения Закона № 2565 «О
закрытых военных районах и зонах
безопасности», согласно которым
продажа, передача в пользование,
сдача в аренду иностранным
физическим и юридическим лицам
объектов недвижимого имущества,
расположенных в военных закрытых
районах и зонах безопасности, не
представляется возможным.
2) Положения ст. 35 Закона о
собственности № 2644, согласно
которому для приобретения
иностранными физическими лицами
недвижимого имущества площадью свыше
30 га необходимо разрешение кабинета
министров (исключение составляет
недвижимое имущество, полученное
путём наследства).
Владельцы турецкой недвижимости
могут получить вид на жительство.
И так, из выше укзанного делаем
выводы, что для граждан России
получениe вида на жительство -
обязательно.
На самом деле само получение вида на
жительство в случае приобретения
недвижимости в Турции не очень
сложно и занимает всего от 2-х до
10-ти дней. Попробуем описать по-шагово
с указанием сроков:
День первый - сбор документов для
оформления ВНЖ в Турции
Шаг 1:
Ваш заграничный паспорт переводится
на турецкий язык и заверяется у
нотариуса. При переводе паспорта от
Вас потребуется указать имя Вашего
отца и матери.
Срок действия заграничного паспорта
очень важен, при подаче документов
на ВНЖ.
Срок паспорта должен быть
обязательно больше, указанного на
ВНЖ. Например, если Вы подаете
документы на 5 лет, значит паспорт
должен будет действителен на 5 лет
и, скажем один месяц..
Шаг 2:
Фотографируемся в любой фотостудии.
Фотографии цветные 3х4 см, 10 штук.
Шаг 3:
В налоговой полиции берется Ваш
личный номер счета. Для этого
потребуется - ксерокопия паспорта,
имена родителей, адрес покупаемой
недвижимости в Алании.
Шаг 4:
В любом турецком банке открывается
номер банковского счета на Ваше имя
и переводится сумма в отношении 200
euro на один месяц. Приводим пример
подсчета на 1 год:
12 месяцев умножить на 200 евро,
получим в сумме 2400 евро - сумма
необходимая для получения ВНЖ на 1
год. После получения вида на
жительство Вы можете перевести
деньги на счет удобого Вам банка в
любой стране.
День второй - сбор документов для
оформления ВНЖ в Турции
Шаг 5:
С собранным пакетом документов (паспорт,
фотографии, справка о наличии
персонального счета Турецкого банка,
где находится необходимая денежная
сумма ( смотрите шаг4)),идем в
Городское полицейское управление, в
отдел по работе с иностранцами /часы
приема с 9 до 17/. Берем бланки
заявлений на получение вида на
жительство в Турции и заполняем их (бланки
на двух языках, турецком и
английском).
Шаг 6:
В кассе полицейского участка нужно
оплатить за синюю книжецу -
собственно ВНЖ, цена которой в
данный момент 130 YTL (турецкая лира)
/ 85 доллары США. Вместе с паспортом
Вам должны дать квитанцию с Вашим
именем и фамилией и указанием даты,
когда можно будет приехать за Вашим
ВНЖ. В основном процедура длится от
5 до 10 дней.
Шаг 7:
Через пять - максимум десять дней,
если Вы никогда не нарушали турецкий
закон (например, визовый режим) или
не находитесь в розыске Интерпола,
Вы становитесь счастливым
обладателем вида на жительство в
Турции, который дает Вам право
находится в Турции в течение 6
месяцев.
Примечание:
А знаете что по турецки вид на
жительство звучит как Отурма Изне?
Теперь Вы стали обладателем вида на
жительство в Турции.
Но помните, что если Вы не
продолжите в эти три месяца
оформление сделки по покупке
недвижимости в Турции, вам могут
аннулировать ВНЖ или даже запретить
въезд в Турцию.
|
|
|
|
|
