 |
Рынок недвижимости
Покупка недвижимости в Турции сейчас является очень обдуманным и своевременным решением. Рассмотрим несколько причин, по которым люди покупают недвижимость в Турции.
В первую очередь стоит упомянуть великолепную турецкую природу: живописные горные массивы, чистое и прозрачное море, теплый климат обилие фруктов и зелени никого не оставят равнодушными. Последние 25 лет Турцию посещают множество туристов из России и Европы. В последнее время число российских туристов резко возросло. Аналитики прогнозируют, что в скором времени также возрастет число собственников турецкой недвижимости среди россиян, этому способствует отличный турецкий климат в сочетании с низкими ценами на жилье в Турции при достаточно высоком качестве недвижимости. К преимуществам покупки недвижимости в Турции стоит отнести и то, что перелет из Москвы в Анталию длится всего два часа, что вполне сравнимо с поездкой на подмосковную дачу.
Если вас интересует доходность турецкой недвижимости при ее сдаче в аренду или последующей перепродаже объектов, обратите внимание на страницу инвестиции, кроме того вы можете прислать нам запрос с указанием примерного срока вложений и суммы. По этим данным мы сможем предложить вам инвестиционные проекты, которые на текущий момент являются самыми выгодными, с приведенными расчетами эффективности и длительности. Обратите внимание на данные таблицы:
| Москва | Москва | Испания | Кипр | Турция | |
| 1. Объект | квартира | квартира | квартира | квартира | квартира |
| 2. Тип объекта | новострой | вторичка | новострой | новострой | новострой |
| 3. Кол-во комнат | 2 | 3 | 3 | 3 | 3 |
| 4. Площадь, кв.м. | 110 | 46 | 90 | 77 | 100 |
| 350 тыс. $ | 220 тыс. $ | 280 тыс. $ | 230 тыс. $ | 70 тыс. € |
Из этой таблице очевидна прибыльность вложений в турецкую недвижимость. Кроме того, налоги на недвижимость в Турции достаточно низкие:
| Налоги / Страна | Испания | Турция |
| 1. На приобретение | 7% (кв-ры), 16% (земля) | 3% (оплачивается от оценочной стоимости, которая в несколько раз меньше контрактной - 600-1 500 евро) |
| 2. На оформление | 0,5% + расходы | - (есть лишь кадастровые сборы и оплата услуг переводчика - 100-150 евро) |
| 3. Eжегодный налог на имущество | 0,5% | 0,3% от оценочной стоимости - 20-50 евро/год |
Процесс регистрации собственности необычайно прост и не отнимает у вас много времени. Вам необходимо всего лишь предоставить копию вашего паспорта и фотографии, оформить вид на жительство на полгода. Через два-три месяца разрешение для иностранца на покупку недвижимости в Турции будет оформлено. Более детально вы можете ознакомиться с порядком оформления ТАПУ вы можете на странице процесса покупки.
Не забывайте, что сейчас, когда цены на недвижимость в Турции держаться на достаточно низком уровне, их рост составляет до 30-40 процентов в год. Эта тенденция очень хорошо прослеживается на курорте Алания – излюбленном месте для отдыха российских туристов. Именно сейчас имеет смысл приобрести недвижимость на Турецкой Ривьере по наиболее выгодной цене. Обратившись в нашу компанию, вы получите всю необходимую квалифицированную помощь и поддержку.